Uzucapiune de lunga durata. Bun fara stapan. Calitatea procesuala pasiva a unitatii administrativ teritoriale Din interpretarea dispozitiilor art. 1847 si urmatoarele si a art. 1890 Cod civil rezulta ca prescriptia achizitiva trebuie opusa doar fostului proprietar al imobilului in litigiu, in considerarea efectului juridic al uzucapiunii de sanctiune civila fata de titularul nediligent care a permis iesirea bunului din patrimoniul sau. In masura in care, insa, nu este posibila identificarea fostului proprietar al terenului ce face obiectul cererii, ori a altor persoane care ar fi interesate in contestarea uzucapiunii sau acesta a decedat si nu s-a dezbatut succesiunea vacanta, calitatea procesuala pasiva se prezuma, prin dispozitiile legii, ca apartine unitatii administrativ – teritoriale, in a carei raza teritoriala se afla imobilul, ca titulare ale patrimoniului imobiliar.
Etichetă:imobil
Realizarea unei distinctii intre beneficiarii despagubirilor contravine dispozitiilor art.16 din Constitutie
Realizarea unei distinctii intre cele doua categorii de beneficiari ai despagubirilor, sub aspectul modalitatii de evaluare a imobilelor, in conditiile in care valoarea unui imobil este aceeasi, indiferent de destinatarul despagubirilor ce se acorda pentru acesta, nu isi gaseste nicio justificare prin prisma interpretarii date de Curtea Constitutionala principiului egalitatii si nediscriminarii, contravenind dispozitiilor art.16 din Legea fundamentala
Evacuarea paratilor din imobilul adjudecat motivat de faptul ca acestia ocupa fara titlu spatiul respectiv
Evacuarea paratilor din imobilul adjudecat motivat de faptul ca acestia ocupa fara titlu spatiul respectiv
Imobile preluate in mod abuziv. Pot fi acordate in compensare si alte bunuri
Imobile preluate in mod abuziv. Pot fi acordate in compensare si alte bunuri decat cele mentionate in lista intocmita de entitatea investita cu solutionarea cererii formulate in baza Legii nr. 10/2001 Legea nr.165/2013. DECIZIA nr.12 din 14 mai 2018. DECIZIE nr. 12 din 14 mai 2018 referitor la interpretarea dispozitiilor Legii nr. 165/2013 privind …
Continuă lectura Imobile preluate in mod abuziv. Pot fi acordate in compensare si alte bunuri
Proprietarul constructiei dobandite in temeiul Legii nr.112/1995 are dreptul sa dobandeasca proprietatea si asupra terenului aferent acesteia si sa solicite, in caz de refuz, pe calea actiunii in justitie, obligarea la perfectarea contractului de vanzare-cumparare
Proprietarul constructiei dobandite in temeiul Legii nr.112/1995 are dreptul sa dobandeasca proprietatea si asupra terenului aferent acesteia si sa solicite, in caz de refuz, pe calea actiunii in justitie, obligarea la perfectarea contractului de vanzare-cumparare
Decizia ICCJ nr. 3/2017. Interpretarea si aplicarea art. 3, art. 9, art. 26 alin. 3 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte
Imobil restituit in natura in temeiul Legii nr. 10/2001. Actiune in restituirea contravalorii investitiilor efectuate de catre unitatea detinatoare. Imbogatire fara just temei
Una dintre conditiile de admisibilitate a actio de in rem verso este subsidiaritatea sa, ceea ce inseamna ca nu poate fi exercitata atunci cand cel saracit dispune de o alta actiune, fie contra unui tert – un eventual garant -, fie contra celui imbogatit.
Or, cum dispozitiile art. 48 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 prevad numai dreptul chiriasilor la despagubiri pentru sporul de valoare adus imobilelor cu destinatia de locuinta, pentru imbunatatirile necesare si utile si cum reclamantul – fosta unitate detinatoare – nu a avut calitatea de chirias in imobilul restituit paratilor, rezulta ca acesta nu are la indemana o alta actiune pentru recuperarea pretentiilor sale, reprezentand contravaloarea lucrarilor de consolidare si reparatii capitale efectuate la imobilul retrocedat, fiind, prin urmare, indeplinita conditia de admisibilitate a subsidiaritatii actiunii intemeiate pe imbogatirea fara justa cauza.