Tag: contract de credit imobiliar Archives - avocat Alin Paidiu

18 November 2016

Cesiunea creantei dintr-un contract de credit. Conditii si efecte in raport cu natura juridica a contractului

by alin — Categories: civil, comercial, contracte, ipoteca — Tags: , , , , , Comments Off on Cesiunea creantei dintr-un contract de credit. Conditii si efecte in raport cu natura juridica a contractului

Simpla modalitate de garantare a rambursarii unui credit, in sensul instituirii unui drept de ipoteca in favoarea bancii, nu transforma contractul de credit imobiliar – destinat cumpararii unui imobil in scop personal – in contract de credit ipotecar, intrucat legea speciala nr. 190/1999 instituie in art. 2 alin. (1) lit. c) doua conditii cumulative pentru existenta unui credit ipotecar, respectiv: pe langa necesitatea garantarii rambursarii creditului cu un drept de ipoteca si cerinta ca obiectul contractului sa il constituie realizarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa sau alta destinatie.

Prin urmare, in cazul cesionarii unei creante ce provine dintr-un contract de credit imobiliar, care se supune dispozitiilor Codului Civil de la 1864, nu sunt aplicabile dispozitiile art. 24 – art. 281 din Legea nr. 190/1999.

  (more…)