Tag: Arhive teren - avocat Alin Paidiu

21 ianuarie 2018

Imobil restituit fostului proprietar. Actiune in restituirea contravalorii imbunatatirilor formulata de cumparatorul evins. Calitate procesuala pasiva. Modificari legislative intervenite pe parcursul solutionarii litigiului. Aplicarea dispozitiilor legii speciale de la momentul introducerii cererii.

by alin — Categories: civil, contracte, drepturi reale, obligatii, pretentii, vanzare cumparare — Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , Comentariile sunt închise pentru Imobil restituit fostului proprietar. Actiune in restituirea contravalorii imbunatatirilor formulata de cumparatorul evins. Calitate procesuala pasiva. Modificari legislative intervenite pe parcursul solutionarii litigiului. Aplicarea dispozitiilor legii speciale de la momentul introducerii cererii.
Cata vreme desfasurarea si finalizarea procesului au fost prefigurate si anticipate de catre reclamant intr-un anumit cadru procesual existent la momentul declansarii acestuia, cursul litigiului ar fi alterat ca urmare a intervenirii unei noi norme procesuale, care modifica regulile pe care ar trebui sa le aiba in vedere instan?a in solu?ionarea cauzei.
Prin urmare, cum dispozitiile art. 48 din Legea nr.10/2001 au fost modificate in cursul procesului prin Legea nr. 1/2009, in mod corect s-a stabilit, in solutionarea conflictului dinte cele doua forme ale textului de lege ce reglementeaza diferit aceeasi situatie juridica cu privire la calitatea procesuala pasiva in litigiile privind restituirea imbunatatirilor necesare si utile aduse imobilelor preluate abuziv de stat, ca dispozitiile art. 48 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, modificata, nu sunt aplicabile litigiului, in raport cu prevederile art. 6 din Conventia europeana, care consacra dreptul la un proces echitabil.

(mai mult…)


25 noiembrie 2017

Hotarare judecatoreasca straina. Efectele recunoasterii.

principiul disponibilitatii procesului civil, nu contrazice imperativul aflarii adevarului judiciar prin mijlocirea rolului judecatorului in proces. Astfel, in ceea ce prive?te situatia de fapt si motivarea in drept pe care partile o invoca in sustinerea pretentiilor si apararilor lor, in baza art. 129 alin. 4 vechiul C. proc. civ., judecatorul este in drept sa ceara acestora explicatii si sa puna in dezbatere orice imprejurari de fapt ori de drept, chiar daca nu sunt mentionate in cerere sau in intampinare. A?adar, intotdeauna analiza litigiului presupune evaluarea exhaustiva a tuturor argumentelor si apararilor cu caracter determinat, indiferent de calitatea celui care le formuleaza intr-un proces.  Prin recunoastere, o hotarare judecatoreasca straina este implementata in ordinea juridica interna si nu mai poate fi ignorata.Ea se bucura de autoritate de lucru judecat si este obligatorie, conform art. 9 din Legea nr. 105/1992.                 (mai mult…)


12 noiembrie 2017

Hotararea CEDO in Cauza Costache si altii impotriva Romaniei. Revizuire

by alin — Categories: civil, daune materiale, daune morale, drepturi reale — Tags: , , , , , , , , , , Comentariile sunt închise pentru Hotararea CEDO in Cauza Costache si altii impotriva Romaniei. Revizuire

HOTARARE din 11 aprilie 2017 in Cauza Costache si altii impotriva Romaniei

(Cererea nr. 30.474/03) Strasbourg

CURTEA EUROPEANA A DREPTURILOR OMULUI

SECTIA A PATRA

Prezenta hotarare este definitiva, dar poate suferi modificari de forma,

In Cauza Costache si altii impotriva Romaniei,

Curtea Europeana a Drepturilor Omului (Sectia a patra), reunita intr-un comitet compus din: (mai mult…)


30 aprilie 2017

Pretul stabilit prin expertiza vs. pretul din grila notarilor publici in cazul exproprierii

by alin — Categories: civil, drepturi reale — Tags: , , , , , Comentariile sunt închise pentru Pretul stabilit prin expertiza vs. pretul din grila notarilor publici in cazul exproprierii

In cazul expertizei pentru expropriere, retinerea unor preturi mai mici in grila notarilor publici nu este de natura sa invalideze expertiza, intrucat expertii au avut in vedere imobile comparabile reale, respectiv tranzactii pentru terenuri aflate in aceeasi zona. Art. 26 din Legea nr. 33/1994, stabileste ca despagubirile se stabilesc in raport cu pretul cu care se vand, in mod obisnuit, imobilele de acelasi fel in unitatea administrativ-teritoriala, si nu cu valoarea la care imobilul este incadrat in grila notarilor publici, ce ofera doar preturi orientative si nu reale. (mai mult…)


11 martie 2017

Dobandirea dreptului de proprietate asupra terenului prin uzucapiune. Autoritatea de lucru judecat si puterea de lucru judecat

by alin — Categories: civil, drepturi reale, procedura civila, proprietate, uzucapiune — Tags: , , , , , Comentariile sunt închise pentru Dobandirea dreptului de proprietate asupra terenului prin uzucapiune. Autoritatea de lucru judecat si puterea de lucru judecat

Autoritatea de lucru judecat este o parte a puterii de lucru judecat. Existenta unei hotarari judecatoresti poate fi invocata in cadrul unui alt proces, cu autoritate de lucru judecat, atunci cand se invoca exclusivitatea hotararii, sau cu putere de lucru judecat, cand se invoca obligativitatea sa, fara ca in cel de-al doilea proces sa fie aceleasi parti, sa se discute acelasi obiect si aceeasi cauza.  (mai mult…)