Tag: investitii Archives - avocat Alin Paidiu

10 March 2018

Imobil restituit in natura in temeiul Legii nr. 10/2001. Actiune in restituirea contravalorii investitiilor efectuate de catre unitatea detinatoare. Imbogatire fara just temei

by alin — Categories: civil, obligatii, pretentii, proprietate, restituiri — Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , Comments Off on Imobil restituit in natura in temeiul Legii nr. 10/2001. Actiune in restituirea contravalorii investitiilor efectuate de catre unitatea detinatoare. Imbogatire fara just temei

Una dintre conditiile de admisibilitate a actio de in rem verso este subsidiaritatea sa, ceea ce inseamna ca nu poate fi exercitata atunci cand cel saracit dispune de o alta actiune, fie contra unui tert – un eventual garant -, fie contra celui imbogatit.

Or, cum dispozitiile art. 48 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 prevad numai dreptul chiriasilor la despagubiri pentru sporul de valoare adus imobilelor cu destinatia de locuinta, pentru imbunatatirile necesare si utile si cum reclamantul – fosta unitate detinatoare – nu a avut calitatea de chirias in imobilul restituit paratilor, rezulta ca acesta nu are la indemana o alta actiune pentru recuperarea pretentiilor sale, reprezentand contravaloarea lucrarilor de consolidare si reparatii capitale efectuate la imobilul retrocedat, fiind, prin urmare, indeplinita conditia de admisibilitate a subsidiaritatii actiunii intemeiate pe imbogatirea fara justa cauza. 

(more…)


2 January 2018

Competenta materiala in cazul unei actiuni in pretentii vs. institutie publica

Actiunile patrimoniale, avand ca obiect obligarea unei institutii publice la plata unei sume de bani sunt de competenta instantei de drept comun, atunci cand nu se solicita si anularea unui act nelegal, nu se cere cenzurarea refuzului de a emite un act administrativ, ori nu au legatura cu incheierea, modificarea, executarea sau incetarea unui contract administrativ. Raportul juridic care a condus la sesizarea instantei nu este unul de drept public, ci unul de drept comun, actiunea reclamantului avand ca obiect plata unor sume, astfel incat solutionarea unei astfel de cereri intra in competenta jurisdictiei de drept comun si nu a celei de contencios administrativ. (more…)