Tag: imobil Archives - avocat Alin Paidiu

26 August 2018

Imobile preluate in mod abuziv. Pot fi acordate in compensare si alte bunuri

by alin — Categories: civil, decizii de intepretare, practica judiciara, proprietate — Tags: , , , , Comments Off on Imobile preluate in mod abuziv. Pot fi acordate in compensare si alte bunuri

Imobile preluate in mod abuziv. Pot fi acordate in compensare si alte bunuri decat cele mentionate in lista intocmita de entitatea investita cu solutionarea cererii formulate in baza Legii nr. 10/2001 Legea nr.165/2013. DECIZIA nr.12 din 14 mai 2018.

 

DECIZIE nr. 12 din 14 mai 2018 referitor la interpretarea dispozitiilor Legii nr. 165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania, cu modificarile si completarile ulterioare (Legea nr. 165/2013), referitoare la posibilitatea acordarii in compensare, pentru imobilele preluate abuziv, si a altor bunuri decat cele inscrise pe lista bunurilor intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 221 alin. (5) din Normele de aplicare a Legii nr. 165/2013, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 401/2013 (Normele de aplicare a Legii nr. 165/2013), astfel cum au fost completate prin Hotararea Guvernului nr. 89/2014 (more…)


10 March 2018

Proprietarul constructiei dobandite in temeiul Legii nr.112/1995 are dreptul sa dobandeasca proprietatea si asupra terenului aferent acesteia si sa solicite, in caz de refuz, pe calea actiunii in justitie, obligarea la perfectarea contractului de vanzare-cumparare

by alin — Categories: civil, constructii, drepturi reale, proprietate, restituiri — Tags: , , , , , , , , , , , , , , Comments Off on Proprietarul constructiei dobandite in temeiul Legii nr.112/1995 are dreptul sa dobandeasca proprietatea si asupra terenului aferent acesteia si sa solicite, in caz de refuz, pe calea actiunii in justitie, obligarea la perfectarea contractului de vanzare-cumparare

Proprietarul constructiei dobandite in temeiul Legii nr.112/1995 are dreptul sa dobandeasca proprietatea si asupra terenului aferent acesteia si sa solicite, in caz de refuz, pe calea actiunii in justitie, obligarea la perfectarea contractului de vanzare-cumparare

Decizia ICCJ nr. 3/2017. Interpretarea si aplicarea art. 3, art. 9, art. 26 alin. 3 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte

(more…)


10 March 2018

Imobil restituit in natura in temeiul Legii nr. 10/2001. Actiune in restituirea contravalorii investitiilor efectuate de catre unitatea detinatoare. Imbogatire fara just temei

by alin — Categories: civil, obligatii, pretentii, proprietate, restituiri — Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , Comments Off on Imobil restituit in natura in temeiul Legii nr. 10/2001. Actiune in restituirea contravalorii investitiilor efectuate de catre unitatea detinatoare. Imbogatire fara just temei

Imobil restituit in natura in temeiul Legii nr. 10/2001. Actiune in restituirea contravalorii investitiilor efectuate de catre unitatea detinatoare. Imbogatire fara just temei

Una dintre conditiile de admisibilitate a actio de in rem verso este subsidiaritatea sa, ceea ce inseamna ca nu poate fi exercitata atunci cand cel saracit dispune de o alta actiune, fie contra unui tert – un eventual garant -, fie contra celui imbogatit.

Or, cum dispozitiile art. 48 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 prevad numai dreptul chiriasilor la despagubiri pentru sporul de valoare adus imobilelor cu destinatia de locuinta, pentru imbunatatirile necesare si utile si cum reclamantul – fosta unitate detinatoare – nu a avut calitatea de chirias in imobilul restituit paratilor, rezulta ca acesta nu are la indemana o alta actiune pentru recuperarea pretentiilor sale, reprezentand contravaloarea lucrarilor de consolidare si reparatii capitale efectuate la imobilul retrocedat, fiind, prin urmare, indeplinita conditia de admisibilitate a subsidiaritatii actiunii intemeiate pe imbogatirea fara justa cauza. 

(more…)


21 January 2018

Efectul pozitiv al lucrului judecat. Obligarea la ridicarea constructiilor edificate ilegal. Servitutea de buna vedere

by alin — Categories: constructii, drepturi reale, exceptia de nelegalitate, proprietate — Tags: , , , , , , , , , , , Comments Off on Efectul pozitiv al lucrului judecat. Obligarea la ridicarea constructiilor edificate ilegal. Servitutea de buna vedere
 R O M A N I A
INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE
Sectia a II-a civila
Decizia nr. 126/2017
Sedinta publica din 31 ianuarie 2017
Decizia nr. 126/2017
Asupra recursului de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata sub nr. 12553/118/2009 pe rolul Tribunalului Constanta, reclamantii A. si B., au chemat in judecata pe parata SC C. SRL, solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa dispuna obligarea paratei la ridicarea constructiilor edificate in mod ilegal in imediata vecinatate a imobilului proprietatea reclamantilor; obligarea paratei sa aduca imobilul proprietatea reclamantilor in starea initiala, anterioara inceperii constructiei ilegale – dar la acest capat de cerere reclamantii au renuntat prin cererea depusa in data de 4 decembrie 2012 si obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata.

(more…)


31 December 2017

Inalta Curte urmeaza a inlatura ca nefondata referirea recurentei-reclamante la dispozitiile art. 565 (proba dreptului de proprietate asupra imobilelor inscrise in cartea funciara) din Legea nr. 287/2009 privind C. civ., avand in vedere ca litigiul de fata a fost initiat in anul 2008, in timp ce noul C. civ. a intrat in vigoare la 1 octombrie 2011

by alin — Categories: civil, comercial, constructii, contracte, contracte, drepturi reale, proprietate, revendicare, vanzare cumparare — Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Comments Off on Inalta Curte urmeaza a inlatura ca nefondata referirea recurentei-reclamante la dispozitiile art. 565 (proba dreptului de proprietate asupra imobilelor inscrise in cartea funciara) din Legea nr. 287/2009 privind C. civ., avand in vedere ca litigiul de fata a fost initiat in anul 2008, in timp ce noul C. civ. a intrat in vigoare la 1 octombrie 2011

Inalta Curte urmeaza a inlatura ca nefondata referirea recurentei-reclamante la dispozitiile art. 565 (proba dreptului de proprietate asupra imobilelor inscrise in cartea funciara) din Legea nr. 287/2009 privind C. civ., avand in vedere ca litigiul de fata a fost initiat in anul 2008, in timp ce noul C. civ. a intrat in vigoare la 1 octombrie 2011. (more…)