Tag: imobil avocat Alin Paidiu

15 octombrie 2017

Interpretarea articolului 1 alineatul (2) literele (k) si (l), precum si a articolului 31 din Regulamentul (UE) nr. 650/2012 al Parlamentului European si al Consiliului din 4 iulie 2012 privind competenta, legea aplicabila, recunoasterea si executarea hotararilor judecatoresti si acceptarea si executarea actelor autentice în materie de succesiuni si privind crearea unui certificat european de mostenitor

by alin — Categories: civil, drepturi reale, mosteniri, succesiuni — Tags: , , , , , , Comentariile sunt închise pentru Interpretarea articolului 1 alineatul (2) literele (k) si (l), precum si a articolului 31 din Regulamentul (UE) nr. 650/2012 al Parlamentului European si al Consiliului din 4 iulie 2012 privind competenta, legea aplicabila, recunoasterea si executarea hotararilor judecatoresti si acceptarea si executarea actelor autentice în materie de succesiuni si privind crearea unui certificat european de mostenitor

Articolul 1 alineatul (2) literele (k) si (l), precum si articolul 31 din Regulamentul (UE) nr. 650/2012  …… se opun refuzului recunoasterii de catre o autoritate dintr?un stat membru a efectelor reale ale unui legat „prin revendicare?, prevazut în dreptul aplicabil succesiunii, pentru care a optat un testator în conformitate cu articolul 22 alineatul (1) din acelasi regulament, de vreme ce acest refuz este întemeiat pe motivul ca acest legat se refera la dreptul de proprietate asupra unui imobil situat în acest stat membru, în a carui legislatie nu este prevazuta institutia legatului cu efect real direct la data deschiderii succesiunii

 

12.10.2017 CURIA – Documents

Editie provizorie

HOTARAREA CURTII (Camera a doua) 12 octombrie 2017(*)

„Trimitere preliminara – Spatiul de libertate, securitate si justitie – Regulamentul (UE) nr. 650/2012 – Succesiuni si certificat european de mostenitor – Domeniu de aplicare – Bun imobil situat într?un stat membru care nu prevede legatul «prin revendicare» – Refuzul recunoasterii efectelor reale ale unui asemenea legat” Continue reading “Interpretarea articolului 1 alineatul (2) literele (k) si (l), precum si a articolului 31 din Regulamentul (UE) nr. 650/2012 al Parlamentului European si al Consiliului din 4 iulie 2012 privind competenta, legea aplicabila, recunoasterea si executarea hotararilor judecatoresti si acceptarea si executarea actelor autentice în materie de succesiuni si privind crearea unui certificat european de mostenitor” »


1 octombrie 2017

DECIZIE nr.44 din 31 ianuarie 2017 referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor art.7 alin.(1) si ale art.11 alin. (1) din Legea nr.165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania

by alin — Categories: civil, drepturi reale, practica judiciara, proprietate — Tags: , , , , , , , Comentariile sunt închise pentru DECIZIE nr.44 din 31 ianuarie 2017 referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor art.7 alin.(1) si ale art.11 alin. (1) din Legea nr.165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania

Constata ca dispozitiile art.7 alin. (1) si ale art.11 alin.(1) din Legea nr.165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania sunt neconstitutionale Continue reading “DECIZIE nr.44 din 31 ianuarie 2017 referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor art.7 alin.(1) si ale art.11 alin. (1) din Legea nr.165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania” »


26 august 2017

Invocarea nulitatii absolute a unui antecontract de vanzare-cumparare

Nulitatea este, in esenta, mijlocul juridic care isi propune sa restabileasca incalcarea cerintelor legale la momentul incheierii actului juridic. Argumentul ca elementele ulterioare incheierii actului juridic pot contura scopul ilicit urmarit de parti la incheierea acestuia contravine principiilor generale in materie de nulitate absoluta a contractelor care imprima particularitati de abordare in analiza. In speta, cauzele de nulitate absoluta a antecontractelor de vanzare-cumparare invocate precum neindeplinirea obligatiei asumate de catre promitentul vanzator, vanzarea aceluiasi bun la un pret inferior, incheierea in aceleasi conditii si a altor contracte straine de prezenta cauza, lipsa de diligenta a reprezentantului apelantei pentru recuperarea sumei achitate in temeiul antecontractului nu au putut fi retinute de instanta suprema. Continue reading “Invocarea nulitatii absolute a unui antecontract de vanzare-cumparare” »


14 iulie 2017

Interpretarea sintagmei „interdictia de instrainare a locuintei pe o perioada de 5 ani” din cuprinsul art. 1 alin. (7) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima casa”

by alin — Categories: civil, contestatie la executare, executare silita, ipoteca, proprietate — Tags: , , , , , , , , Comentariile sunt închise pentru Interpretarea sintagmei „interdictia de instrainare a locuintei pe o perioada de 5 ani” din cuprinsul art. 1 alin. (7) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima casa”

Sintagma „interdictia de instrainare a locuintei pe o perioada de 5 ani”, cuprinsa in prevederile art. 1 alin. (7) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima casa”, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, se interpreteaza in sensul ca imobilele asupra carora este instituita interdictia de instrainare nu pot face obiectul unei executari silite pornite la cererea unor creditori chirografari, fiind alienabile conditionat de acordul Ministerului Finantelor Publice si al bancii finantatoare. Continue reading “Interpretarea sintagmei „interdictia de instrainare a locuintei pe o perioada de 5 ani” din cuprinsul art. 1 alin. (7) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima casa”” »


30 aprilie 2017

Pretul stabilit prin expertiza vs. pretul din grila notarilor publici in cazul exproprierii

by alin — Categories: civil, drepturi reale — Tags: , , , , , Comentariile sunt închise pentru Pretul stabilit prin expertiza vs. pretul din grila notarilor publici in cazul exproprierii

In cazul expertizei pentru expropriere, retinerea unor preturi mai mici in grila notarilor publici nu este de natura sa invalideze expertiza, intrucat expertii au avut in vedere imobile comparabile reale, respectiv tranzactii pentru terenuri aflate in aceeasi zona. Art. 26 din Legea nr. 33/1994, stabileste ca despagubirile se stabilesc in raport cu pretul cu care se vand, in mod obisnuit, imobilele de acelasi fel in unitatea administrativ-teritoriala, si nu cu valoarea la care imobilul este incadrat in grila notarilor publici, ce ofera doar preturi orientative si nu reale. Continue reading “Pretul stabilit prin expertiza vs. pretul din grila notarilor publici in cazul exproprierii” »