Tag: Frauda la lege Archives - avocat Alin Paidiu

25 November 2017

constatarea nulitatii absolute a vanzarii terenului. pret derizoriu si nereal, lipsa consimtamantului la incheierea actului si frauda la lege

constatarea nulitatii absolute a vanzarii terenului. pret derizoriu si nereal, lipsa consimtamantului la incheierea actului si frauda la lege. societate in insolventa. Cauze de nulitate a contractului civil.

reclamanta  a chemat in judecata paratii, societate in insolventa prin administrator judiciar pentru ca instanta sa constate nulitatea absoluta a vanzarii terenului in suprafata de 2.212,58 m.p. aflat in E., jud. Ilfov, sa repuna partile in situatia anterioara, motivele de nulitate vizand pretul derizoriu si nereal, lipsa consimtamantului reclamantei la incheierea actului si frauda la lege. (more…)


24 June 2016

Dezbatere succesorala. Deschiderea succesiunii. Constatarea calitatii de mostenitor, anularea certificatului de mostenitor si a actelor subsecvente

by alin — Categories: mosteniri, succesiuni — Tags: , , , , , , , , Comments Off on Dezbatere succesorala. Deschiderea succesiunii. Constatarea calitatii de mostenitor, anularea certificatului de mostenitor si a actelor subsecvente

Dezbatere succesorala. Deschiderea succesiunii. Constatarea calitatii de mostenitor, anularea certificatului de mostenitor si a actelor subsecvente

Cum in cadrul dezbaterii succesorale judiciare si in stransa legatura cu capetele principale de cerere privind deschiderea succesiunii – constatarea calitatii de mostenitor si anularea certificatului de mostenitor – prin actiune s-a solicitat si anularea actelor subsecvente incheiate in baza certificatului de mostenitor contestat, competenta materiala a instantei este determinata de valoarea obiectului actelor subsecvente a caror anulare se solicita ca efect al posibilei anulari a certificatului de mostenitor indicat in cererea de chemare in judecata.

(more…)


30 September 2015

Intelesul sintagmei ”frauda la lege”

Frauda la lege reprezinta acea operatiune prin care, la intocmirea unui act juridic, in scopul eludarii unor norme legale imperative, sunt uzitate alte norme legale, prin deturnarea acestora din urma de la scopul in care au fost edictate de legiuitor. In acest sens, prin fraudarea legii nu este incalcata litera legii de ordine publica, dar este nesocotit spiritul acesteia. Frauda la lege contine doua elemente: un element obiectiv, constand in mijloacele aparent legale care sunt utilizate si un element subiectiv, constand in intentia de eludare ori de sustragere de la norma legala aplicabila. Prin urmare, simpla incalcare a prevederilor legale nu reprezinta frauda la lege, ci este necesar sa se faca dovada faptului ca partile au actionat de coniventa pentru a eluda prevederile legale, precum si dovada utilizarii unui mijloc/mecanism fraudulos prin care au fost eludate prevederi legale imperative. Intrucat sarcina probei cu privire la existenta unei fraude la lege ii revine reclamantului, acesta nu se poate baza pe simple afirmatii, ci este necesar sa faca dovada atat a intentiei paratului de a frauda legea, cat si a procedeului fraudulos prin care au fost eludate prevederi imperative ale legii. (more…)


25 March 2015

Contract de vanzare-cumparare a unor terenuri incheiat de un cetatean strain inainte de aderarea Romaniei la Uniunea Europeana. Interdictie legala. Simulatie prin interpunere de persoane. Frauda la lege. Nulitate. Efecte

by alin — Categories: civil, drepturi reale, proprietate, simulatie, vanzare cumparare — Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Comments Off on Contract de vanzare-cumparare a unor terenuri incheiat de un cetatean strain inainte de aderarea Romaniei la Uniunea Europeana. Interdictie legala. Simulatie prin interpunere de persoane. Frauda la lege. Nulitate. Efecte

Actiunea in simulatie nu se confunda cu actiunea in nulitatea actului secret. Simulatia, prin ea insasi, este in principiu valabila, sanctiunea ei nefiind nulitatea, ci inopozabilitatea actului secret fata de terti. In consecinta, in toate acele ipoteze in care actul secret a fost incheiat in mod valabil, el isi va produce efectele intre parti, fiind mentinut. Insa, atunci cand simulatia este ilicita, actiunea in simulatie este dublata de actiunea in nulitate, in sensul ca simulatia este sanctionata cu nulitatea intregii operatii, atat a actului aparent, cat si celui secret.  Unei asemenea situatii se circumscrie si ipoteza in care  justificarea acordului simulator s-a intemeiat pe imposibilitatea unei persoane, cetatean strain, de a dobandi terenuri in Romania – intr-un moment situat inainte de data aderarii Romaniei la Uniunea Europeana – urmarindu-se, deci, eludarea unor dispozitii legale imperative, situatie in care  actul juridic simulat nu mai poate fi ocrotit de lege, neputand produce efecte juridice nici intre partile contractante.

Fiind dovedite intentia de a simula si acordul simulator realizate in scopul fraudarii legii, vor inceta atat efectele pe care simulatia le determina in raporturile dintre parti si in raporturile fata de terti, respectiv producerea de efecte de catre actul secret intre partile contractante si inopozabilitatea actului secret fata de terti, cat si orice efect juridic al contractului de vanzare-cumparare in considerarea faptului ca simulatia nu este valabila. In acest context, modificarea evidentelor din cartea funciara prin mentionarea fostilor vanzatori ca actuali proprietari ai terenurilor, s-a realizat ca urmare a constatarii fraudarii legii de catre partile contractante, atat cele mentionate in actul public, cat si cele mentionate in actul secret, care au dorit prin acordul simulator sa creeze o aparenta de legalitate, contrara actului secret prin care au intentionat inlaturarea interdictiei legale prin care cetatenilor straini nu le era permisa dobandirea de terenuri pe teritoriul Romaniei.

(more…)