Category: vanzare cumparare Archives - avocat Alin Paidiu

29 July 2018

Revendicare. Imobil in litigiu. Comparare de titluri. Titlul preferabil. Sa fie obligati paratii sa-i lase in deplina proprietate si posesie imobilul apartament

by alin — Categories: civil, proprietate, vanzare cumparareComments Off on Revendicare. Imobil in litigiu. Comparare de titluri. Titlul preferabil. Sa fie obligati paratii sa-i lase in deplina proprietate si posesie imobilul apartament

Revendicare. Imobil in litigiu. Comparare de titluri. Titlul preferabil.  Sa fie obligati paratii sa-i lase in deplina proprietate  si posesie imobilul  apartament

Instanta a constatat ca dreptul de proprietate al reclamantei era opozabil paratei chiar fara inscrierea dreptului sau in cartea funciara intrucat dreptul de proprietate provine, in acest caz, asa cum s-a mentionat, dintr-o hotarare judecatoreasca.

(more…)


12 May 2018

Rezolutiunea contractului sinalagmatic si conditia rezolutorie sunt categorii juridice care nu se confunda si nu se suprapun, chiar daca, prin invocarea ambelor, partea interesata tinde la desfiintarea contractului

by alin — Categories: civil, obligatii, raspundere contractuala, raspundere delictuala, vanzare cumparare — Tags: , , , , , , , , , , , , , , Comments Off on Rezolutiunea contractului sinalagmatic si conditia rezolutorie sunt categorii juridice care nu se confunda si nu se suprapun, chiar daca, prin invocarea ambelor, partea interesata tinde la desfiintarea contractului

Rezolutiunea contractului sinalagmatic si conditia rezolutorie sunt categorii juridice care nu se confunda si nu se suprapun, chiar daca, prin invocarea ambelor, partea interesata tinde la desfiintarea contractului. Noul Cod civil reglementeaza distinct cele doua categorii juridice, concluzia fiind ca neexecutarea unei obligatii de a face, asumata de catre debitor, nu constituie o conditie rezolutorie ci, sub rezerva indeplinirii si a celorlalte conditii, o cauza de rezolutiune a contractului (more…)


21 April 2018

Anularea certificatului de mostenitor. Intrucat in certificatul de mostenitor a fost inclus un drept inexistent in patrimoniul defunctului la data decesului este intemeiat motivul de nulitate invocat

by alin — Categories: civil, contracte, donatie, mosteniri, succesiuni, proprietate, vanzare cumparare — Tags: , , , , , , , , , , , , Comments Off on Anularea certificatului de mostenitor. Intrucat in certificatul de mostenitor a fost inclus un drept inexistent in patrimoniul defunctului la data decesului este intemeiat motivul de nulitate invocat

Anularea certificatului de mostenitor

Intrucat in certificatul de mostenitor a fost inclus un drept inexistent in patrimoniul defunctului la data decesului este intemeiat motivul de nulitate invocat.  

Retinand ca in certificatul de mostenitor a fost inclus un drept inexistent in patrimoniul defunctului la data decesului, instanta de apel a constatat ca este intemeiat motivul de nulitate invocat in acest sens de paratii reclamanti si in consecinta, a admis cererea reconventionala si a constatat nulitatea Certificatului de mostenitor suplimentar. (more…)


25 March 2018

Actiune avand ca obiect pronuntarea unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare. Competenta alternativa

by alin — Categories: antecontract, civil, contracte, drepturi reale, promisiune de vanzare, vanzare cumparare — Tags: , , , , , , , , Comments Off on Actiune avand ca obiect pronuntarea unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare. Competenta alternativa

Doar dispozitiile referitoare la competenta generala a instantelor judecatoresti, precum si cele referitoare la competenta materiala si cea teritoriala exclusiva au caracter imperativ, fiind reglementate prin norme de ordine publica. Per a contrario, competenta teritoriala alternativa are caracter relativ, fiind reglementata de norme juridice de ordine privata. In speta, pentru solutionarea cererii avand ca obiect pronuntarea unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare – nu a fost instituita o competenta teritoriala exclusiva, ci in temeiul dispozitiilor art. 113 alin. 1 pct. 4 C. proc. civ., o competenta alternativa.

(more…)


21 January 2018

Imobil restituit fostului proprietar. Actiune in restituirea contravalorii imbunatatirilor formulata de cumparatorul evins. Calitate procesuala pasiva. Modificari legislative intervenite pe parcursul solutionarii litigiului. Aplicarea dispozitiilor legii speciale de la momentul introducerii cererii.

by alin — Categories: civil, contracte, drepturi reale, obligatii, pretentii, vanzare cumparare — Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , Comments Off on Imobil restituit fostului proprietar. Actiune in restituirea contravalorii imbunatatirilor formulata de cumparatorul evins. Calitate procesuala pasiva. Modificari legislative intervenite pe parcursul solutionarii litigiului. Aplicarea dispozitiilor legii speciale de la momentul introducerii cererii.
Cata vreme desfasurarea si finalizarea procesului au fost prefigurate si anticipate de catre reclamant intr-un anumit cadru procesual existent la momentul declansarii acestuia, cursul litigiului ar fi alterat ca urmare a intervenirii unei noi norme procesuale, care modifica regulile pe care ar trebui sa le aiba in vedere instan?a in solu?ionarea cauzei.
Prin urmare, cum dispozitiile art. 48 din Legea nr.10/2001 au fost modificate in cursul procesului prin Legea nr. 1/2009, in mod corect s-a stabilit, in solutionarea conflictului dinte cele doua forme ale textului de lege ce reglementeaza diferit aceeasi situatie juridica cu privire la calitatea procesuala pasiva in litigiile privind restituirea imbunatatirilor necesare si utile aduse imobilelor preluate abuziv de stat, ca dispozitiile art. 48 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, modificata, nu sunt aplicabile litigiului, in raport cu prevederile art. 6 din Conventia europeana, care consacra dreptul la un proces echitabil.

(more…)